| 编号: AJY220011-01FG | |
| 1. 招标条件 | |
| 本招标项目河西大街片区环境综合整治项目已由南京市建邺区建设局以（建建设城[2022]13号)批准建设，项目业主为南京建邺城市建设集团有限公司，招标代理机构（无），建设资金来自国有政府性资金：8019.00万元，其中财政性资金：8019.00万元，项目出资比例为国有政府性资金：8019.00万元，其中财政性资金：8019.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。 | |
| 2. 项目概述与招标范围 | |
| 2.1 项目概况： | |
| 2.1.1 建设地点：建邺区河西大街 | |
| 2.1.2 建设规模： 本项目以胡家闸河为界，主要包含北侧的金州苑小区立面改造与环境提升，以及河南侧的河西大街沿街地块的环境综合整治工程。金州苑小区共18栋建筑，其中最高7层，总建筑面积约52084平方米。本次改造不涉及建筑结构方面的改造，不涉及、不影响原有建筑的安全性。不涉及文保建筑。具体工作内容为建筑改造（包含屋面、外立面、内楼道）、大门改造、围墙改造、道路改造、停车规划、非机动停车棚改造、绿化改造、休闲空间改造、管线改造、配套设施完善等，进一步优化小区的居住环境，提升居民居住的舒适度。河南侧的河西大街沿街地块在原有派出所、教堂、变电站之间以及河西大街高架之间的消极空间之间插入一条立体健身带，健身带串联起各栋建筑。其下方空间作为派出所、教堂、变电站辅助用房，并结合场地中心的开敞公共空间增设社区服务配套功能。设计将场地内的边角地、高架桥下部空间补充并织布景观绿地，联通城市绿地系统。 | |
| 2.1.3 项目估算（概算）： 8019.00万元 | |
| 2.1.4 咨询合同估算价： 225.00万元 | |
| 2.1.5 全过程工程咨询服务期要求：总服务期 150日历天 | |
| 2.2 招标范围： | |
| 招标代理：除本次全过程工程咨询服务外的所有招标代理工作，具体包括但不限于代拟发包方案；发布招标公告；编制资格预审文件；组织接收投标申请人报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件；编制工程量清单、招标控制价；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；与发包有关的其他事宜以及招标过程管理；办理和招投标工作有关的相关手续、协助招标人完成地方相关手续的办理、协调，招标结束后配合招标人对招标过程资料的归档工作等。具体详见合同约定。 造价咨询：①跟踪审计工作：分析合同价款（投标报价），确定工程造价控制目标，编制资金使用计划；审核工程计量与价款支付；审核工程变更、工程索赔与签证费用；审核工程价款调整；材料设备询价；分析工程偏差，调整工程造价控制目标；②出具工程竣工初审报告；具体详见合同约定。 工程监理：包括但不限于项目红线范围内的工程施工阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、、安全四控制，合同管理、信息管理、质保期内的维修管理，组织协调施工现场各方面关系及安全生产监督管理、疫情防控管理以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工决算审计均属于本监理范围。 | |
| 3. 投标人资格要求 | |
| 3.1、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力： 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质房屋建筑工程工程专业丙级及以上或监理综合资质； 投标人还应满足下列条件： （1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力； （2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 3.2、投标人不得有以下情形： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本标段提供招标代理服务的； （3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的； （4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的； （5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的； （6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系； （7）法律法规规定的其它情形； 3.3、符合法律法规规定的其它要求。 （1）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中。）①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 （2）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。 （3）其它要求：符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。 （4）投标人必须提供拟投入本项目的项目总负责人的社保机构出具的近半年（2022年01月-2021年06月）投标人为其缴纳的养老缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程咨询的技术人员不能提供养老缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。 | |
| 3.4 本次招标不接受联合体投标。 | |
| 4. 招标文件的获取 | |
| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 4.3 递交投标文件的截止时间：2022-08-25 09:30:00 | |
| 5. 资格审查办法: | |
| 1、投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格并且工程类、工程经济类高级及以上职称。提供注册证书、职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格），且必须满足下列条件： （1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （3）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监。 2、项目咨询机构其他管理人员要求： 总监理工程师：具有国家注册监理工程师且总监无在监 招标代理负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师） 造价咨询负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师） 备注：在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围内的专业咨询，应配备具有工程建设类中级及以上职称的管理人员。 3、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求： 项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一） 业绩认定标准： （1）2019年7月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或项目总额）4800万元及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务项目，且担任全过程咨询项目总负责人。（需提供全过程工程咨询合同、中标通知书，时间、金额及服务范围内合同为准，提供的合同必须反映出相关数据等内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） （2）2019年7月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或项目总额）4800万元及以上的房屋建筑工程的招标代理服务项目，且担任招标代理项目负责人。（需提供招标代理合同，时间、金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据等内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） （3）2019年7月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或项目总额）4800万元及以上的房屋建筑工程造价咨询项目，且担任造价咨询负责人。（需提供造价咨询合同，时间、金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） （4） 2019年7月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或项目总额）4800万元及以上的房屋建筑工程的工程监理项目，且担任监理（总监）项目负责人。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，金额以合同为准，时间以竣工验收证明为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） | |
| 6. 评分办法: | |
| 本项目采用综合评估法。（满分100分） | |
| 6.1、投标报价（44分）： | |
| 6.1.1、投标报价得分（44分）： 方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范围为 95%～98%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2值的取值范围为92%-98%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。 | |
| 6.1.2、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 | |
| 6.1.3、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.15分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 | |
| 6.2、全过程工程咨询服务方案（18分）： （1）对全过程工程咨询服务总纲内容齐全性、结构完整性等进行评审，是否重点突出、符合规范、针对性评审:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （2）对全过程工程咨询服务组织方案内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性评审:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （3）对工程招标代理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （4）对工程监理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （5）对工程造价方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （6）对全过程工程咨询服务承诺评审:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) | |
| 6.3、企业及全过程工程咨询项目负责人业绩（3分）： | |
| 6.3.1、企业类似业绩（3分）： （满分3分，限评1项业绩） 2019年7月1日（含）以来（以合同签订时间为准），投标企业承担过单项合同估算价（或项目总额）4800万元及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务项目。业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得2分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项符合的，得3分。 （本项目发包范围包括：招标代理、工程造价、工程监理）；需提供中标通知书、合同；服务范围、合同估算价（或项目总额）及时间以合同为准，提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，不能反映相关内容的须提供证明材料，否则视为未提供）。 业绩打分备注： ①以上业绩证明资料扫描编入至电子投标文件中； ②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的90%记取、参与方按该项分值的70%记取。 | |
| 6.3.2、项目总负责人类似业绩（无）（0分） | |
| 6.4、项目组人员要求（31分）： | |
| 6.4.1、项目总负责人（7分）： 1、全过程工程咨询项目总负责人为房屋建筑工程国家注册监理工程师资格的得2分，同时具有工程类或工程经济类高级工程师及以上职称的加1分；本项满分3分。（提供相关证书扫描上传至电子投标文件中。） 2、项目总负责人执业年限：项目总负责人所提供的执业资格获得年限满10年及以上的得4分，满5年及以上不足10年得2分，5年以下不得分。本项满分4分。（年限以获得的执业资格证书上签发时间开始计算，具有多个工程建设类执业资格证书的，以年限最长的计算。提供执业资格证书，相关证书扫描编入至电子投标文件中） | |
| 6.4.2、人员（除项目总负责人以外）的配置（24分）： 1、项目组各专业负责人 全过程工程咨询服务业务负责人配置情况 （1）招标代理负责人1人：具有国家一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）证的得1分；同时具有其他工程建设类注册执业资格（国家一级注册造价工程师除外）的加1分。（满分2分）（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、国家注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准。提供执业资格证书、注册证书等相关证书扫描编入至电子投标文件中） （2）工程监理负责人1人：具有房屋建筑工程国家注册监理工程师证的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分。（满分2分）（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、国家注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准。提供执业资格证书、注册证书相关证书扫描编入至电子投标文件中） （3）工程造价负责人1人：具有国家一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）证的得1分；同时具有其他工程建设类注册执业资格（国家一级注册造价工程师除外）的加1分。（满分2分）（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、国家注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准。提供执业资格证书、注册证书等相关证书扫描编入至电子投标文件中） 2、项目组各专业成员 各专业人员配备情况 （1）监理项目组成员（满分9分） ①岩土类专业监理工程师1人：具有国家注册监理工程证的得1分。(满分1分) 专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，相关证书扫描编入至电子投标文件中） ②结构类专业监理工程师1人：具有国家注册监理工程证的得1分。(满分1分) （专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，相关证书扫描编入至电子投标文件中） ③给排水类专业监理工程师1人：具有国家注册监理工程证的得1分。(满分1分) （专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，相关证书扫描编入至电子投标文件中） ④电气类专业监理工程师1人：具有国家注册监理工程证的得1分。(满分1分) （专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，相关证书扫描编入至电子投标文件中） ⑤园林类专业监理工程师1人：具有国家注册监理工程证的得1分。(满分1分) （专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，相关证书扫描编入至电子投标文件中） ⑥材料类专业监理工程师1人：具有国家注册监理工程证的得1分。(满分1分) （专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，相关证书扫描编入至电子投标文件中） ⑦工程造价专业监理工程师1人：具有国家注册监理工程证的得1分。(满分1分) （专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，相关证书扫描编入至电子投标文件中） ⑧工程管理或工程监理专业监理工程师1人：具有国家注册监理工程证的得1分。(满分1分) （专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，相关证书扫描编入至电子投标文件中） ⑨安全监理人员1人，具有国家注册安全工程师的得1分。(满分1分) （以本单位注册证书为准。提供相关证书扫描编入至电子投标文件中。） （2）造价咨询项目组成员（满分6分） 造价咨询人员3人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得1分/人；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分/人。（满分6分）（注：工程建设类注册执业资格包括国家注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准。提供相关证书扫描编入至电子投标文件中。造价咨询人员执业专业应配置合理，土建专业2名、安装专业1名，缺一人扣1分。） （3）招标代理项目组成员（满分3分） 招标代理人员2名：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得1分/人；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分/人。（提供注册证书，其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） 项目组人员要求备注： 各人员不得重复得分，同一人不得在各专业重复计分。 | |
| 6.5、信誉、信用（4分）： | |
| 6.5.1、企业荣誉、信用（4）： （1）根据投标人2018年1月以来在省级及以上政府行政主管部门（或行业协会）颁发的企业信用等级评价：省级或国家企业信用等级评定为最高等级的，得1分；省级或国家企业信用等级评定为次高等级的，得0.5分；省级或国家企业信用等级评定为其他级别的，得0.2分。(提供企业信用等级划分标准证明材料及信用等级，原件扫描上传至电子投标文件中。)(满分1分) （2）投标人为省级及以上建设主管部门全过程工程咨询试点企业名单库中单位的，得1分。(提供相关证明，扫描件上传至电子投标文件中。)(满分1分) （3）投标人同时具有认证机构认证的在有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书的得2分，缺一项不得分。(提供相关认证证书，扫描件上传至电子投标文件中。)(满分2分) | |
| 7. 发布公告的媒介 | |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 | |
| 本公告发布日期从 2022年8月5日17时17分到 2022年8月12日17时17分为止 | |
| 8. 其他： | |
| 8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 8.2资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 8.3根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2021〕510号文规定，建筑业企业资质有效期于2021年12月31日至2022年12月30日届满的，统一延期至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。 8.4本标段初步发包合同估算价原为225万元，经测算，全过程工程咨询服务费投标报价最高限价为175万元。 | |
| 9. 联系方式 | |
| 招 标 人：南京建邺城市建设集团有限公司 | 招标代理机构： |
| 地 址：南京市建邺区南湖东路67号11楼 | 地 址：/ |
| 邮 编：210000 | 邮 编：/ |
| 联 系 人：王承勇 | 联 系 人：/ |
| 电 话：025-87787186 | 电 话：/ |
| 传 真：/ | 传 真：/ |