1. 招标条件
本招标项目淮安生态文旅区XC02-29地块房地产开发项目（项目名称）已由淮安市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以《关于淮安生态文旅区XC02-29地块房地产开发项目核准的批复》淮审批复[2019]32号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为<span yes';="" mso-ascii-font-family:="" 'times="" new="" roman';="" mso-hansi-font-family:="" mso-bidi-font-weight:="" normal;="" text-underline:="" single;="" mso-font-kerning:="" 1.0000pt;="" mso-bidi-font-family:="" roman''="" style="font-size: 14px;font-family: 宋体;letter-spacing: -0;line-height: 21px">江苏新睿控股有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目新城睿园居配工程（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点： 淮安市生态文旅区西片区万福路南侧，龙津路西侧，海天路北侧，万康路东侧；
2.1.2建设规模：总用地面积7.68万㎡（约115.21亩）。总建筑面积21.6万㎡，其中地上建筑面积15.3万㎡,地下建筑面积6.3万㎡。规划新建住宅楼21栋，其中高层3栋(26层),小高层8栋(5栋18层，3栋11层)，多层10栋(9层)，住宅总面积为147002.35㎡，其余为商业、物管等配套用房 。本项目分两期施工，其中一期工程施工范围为1-3#、5-9#楼、1#商业、门卫M2、2#配电房、2#开关站、1#门楼、地下车库（一期人防部分）、地下车库（一期非人防部分）；二期工程施工范围为10-13#、15--23#、门卫M1、1#配电房、2#商业、地下车库（二期人防部分）、地下车库（二期非人防部分）。
2.1.3合同估算价：34809959.41元；
2.1.4工期要求：总工期240日历天（根据施工总包施工范围分两期施工）；
2.1.5 其他：质量等级：合格，确保通过供电部门的验收并按期送电。
2.2招标范围：包括但不限于新城睿园小区电源接入点（地块边环网柜，详见图纸）至小区新建开闭所、配电室，并出线至每单元幢楼、商业及地下室的配电箱（含表箱）等止（包括开闭所、配电室相应的高、低压柜安装，高、低压电缆及控制电缆敷设、空调、除湿机、排风扇、安全维保器具、表计申请及安装、防火封堵、管道包封等安装调试和电气试验及保护调试等），包括配电室设备基础、电缆沟、电缆支架、设备基础钢板、变配电室接地、户外电缆保护管及其敷设、电缆井及盖、充电桩设备、桥架线缆、各开闭所内二级配电柜、进排风设备、智能化系统、照明等图纸及清单所示施工内容。招标人保留定标后根据工程实际情况进行调整的权利。具体项目和内容详见施工图、工程量清单。
3. 投标人资格要求
3.1投标人应具备电力工程施工总承包三级及以上或机电工程施工总承包一级或建筑机电安装工程专业承包一级或输变电工程专业承包三级及以上资质且具有能监办颁发的五级及以上承装类承装（修、试）电力设施许可证施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备机电安装工程专业一级注册建造师执业资格（有效期内），并取得安全生产考核证书（B证，并在有效期内）（资格），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
☑投标人□项目负责人承担过类似工程；
自 2019年1月1日以来承担过单项合同金额在2000万元及以上的 10千伏及以上的居配工程施工业绩。
说明：以上业绩时间均以竣工验收证明载明的日期为准，竣工验收证明材料上没有竣工时间的不予认可。提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明（必须经建设单位、设计单位、监理单位、和施工单位四方盖章），三种资料缺一不可。三种资料（不限一种资料）只要能载明类似工程的金额即可。如果以上资料载明的类似工程金额不一致时，以金额高的为准。
√ 自2020-7-1以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
√ 自2021-7-1以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
√ 自2022-4-1以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
□ 自以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：。
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
3.6 具有独立订立合同的能力【提供有效的营业执照】；
3.7 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证【提供有效的许可证证书】；
3.8 投标人不得存在下列情形之一【提供投标人出具的承诺书】：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.9截至投标截止日，投标人未被“信用中国”或“信用江苏”网站列为失信被执行人【如实提供投标人网页查询结果彩色截图，评标时以评标委员会进入网站查询结果为准】。
3.10授权委托代理人和拟派项目负责人：
授权委托代理人和拟派项目负责人必须是本单位签定劳动合同的正式员工，资格审查时需同时提供与本单位签订的劳动合同和本单位为其缴纳由社保部门出具的 2021年7月1日以来任意连续6个月或以上养老缴费证明。
3.11自2020年7月1日以来，投标人不得因违反招标投标规定受到行政处罚【由建设单位及评标委员会在评标时进入淮安市公共资源交易平台信用信息-淮安市政府工程招标投标行政处罚公示版块查询行政处罚情况并予以应用】。
3.12符合法律、法规规定的其他条件【符合即可】。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为： 2022-7-15 08:30:00至2022-8-3 17:30:00；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：淮安市公共资源交易网淮安市公共资源全程电子化交易平台会员系统；
4.3招标文件每套售价305元，售后不退。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为：2022-8-4 09:30:00 。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用“评定分离”具体评标标准和方法详见招标文件第三章。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网上发布。
9. 联系方式
招 标 人： | 江苏新睿控股有限公司 | 招标代理机构： | 江苏骏通建设项目管理咨询有限公司 |
地 址： | 淮安市翔宇南道1号 | 地 址： | 淮安市开发区深圳东路明发星悦城26-1-102 |
邮 编： | 223001 | 邮 编： | 223001 |
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