1.招标条件
本招标项目 徐州矿务集团有限公司职工家属小区 “三供一业”物业移交改造项目 已由徐州市泉山区行政审批局 以 徐泉行审投备〔2022〕6号 批准建设，项目业主为 徐州市泉山区房产服务中心 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目 徐州市西关北村小区综合整治工程 的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：徐州市泉山区
2.1.2建设规模：小区综合整治，包含房屋维修、小区道路改造、监控、三网等工程
2.1.3合同估算价：约为720 万元
2.1.4工期要求：总工期要求：100 日历天；其中设计工期：15 日历天，施工工期：85 日历天（具体以监理单位发放的开工令为准）。
2.1.5质量要求:
⑴设计要求的质量标准：符合国家和地方设计最新技术规范、标准及规程要求，达到施工要求的深度，并能够通过相关主管部门审查。
⑵施工要求的质量标准：合格。
⑶采购要求的质量标准：满足和符合招标文件、总承包合同约定，并符合相关验收规范要求。
2.2招标范围：徐州市西关北村小区综合整治全部内容的工程总承包，包括工程设计（包括概预算编制等）、工程施工，直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）及工程保修期内的缺陷修复和保修，完成并配合发包人办理相关部门结算审计等。
3.投标人资格要求
3.1申请人应具备：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级（含）以上资质或建筑行业( 建筑工程) 专业设计乙级（含）以上资质；且同时具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
3.2投标人拟派总承包项目经理应当具有：建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格或注册建筑师资格或勘察设计注册工程师资格或建筑工程专业国家注册监理工程师资格或具备工程建设类高级专业技术职称，且必须满足下列条件：
⑴总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
⑵总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
⑶总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：
3.3.1 投标人自2019年8月1日以来，承担过单项合同金额不小于400万元的房屋建筑工程总承包业绩；或承担过单项合同金额不小于400万元的房屋建筑工程施工业绩；或承担过设计单项合同工程额不小于400万元的房屋建筑工程设计业绩。
3.3.2投标申请人拟选派的工程总承包项目经理自2019年8月1日以来，承担过房屋建筑工程总承包业绩；或承担过房屋建筑工程施工业绩；或承担过房屋建筑工程设计业绩；或承担过房屋建筑工程监理业绩。
【提供工程总承包业绩和施工业绩的，业绩证明材料以中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明）为准，时间以竣工验收时间为准，以上材料必须同时具备；提供设计业绩、监理业绩的证明材料以合同（或者合同备案表）为准，时间以合同 （或者合同备案表）签订的时间为准。类似工程业绩以 “徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选（设计业绩、监理业绩除外，设计业绩、监理业绩相关证明材料原件扫描件上传至“投标保证金模块”）， 备案的材料应能明确体现上述要求。】
3.4投标人及总承包项目经理应具备的其他要求：
⑴投标人（如果为联合体投标，指施工单位）在递交投标文件截止时间前须取得有效的《安全生产许可证》和《徐州市建筑业企业信用管理手册》。
⑵如投标人拟派总承包项目经理为注册建造师，须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证）；且总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了总承包项目经理解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。总承包项目经理不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务。
⑶如投标人拟派总承包项目经理为注册监理工程师，须未在其他在建项目上从业。
⑷投标人（联合体投标时，指联合体中设计单位）在递交投标文件截止时间前须取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“诚信徐州”[网址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn]“征信服务机构”专栏，咨询电话 0516-67019137；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为5个工作日，信用报告有效期为1年，有效期内可重复使用；c. 第三方信用报告须在江苏省信用服务机构管理系统（http://www.xuzhoucredit.gov.cn）备案）备案公示；d.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室，监督电话：0516-83701244、0516-83755971）。
3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.6本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。
3.7 失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。
3.8 本次招标接受联合体投标（联合体家数不超过2家），采用联合体投标的，由施工单位为联合体牵头人，且应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。
3.9根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准)。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2022年8月15日至2022年9月20日09时30分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew/） 。
4.3招标文件每套售价250元，售后不退。
5.投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ：2022年9月20日09时30分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7.评标方法
本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）上发布。
9.其他
本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。
10.联系方式
招 标 人：徐州市泉山区房产服务中心 招标代理机构：江苏四维工程咨询管理有限公司
地 址： 徐州市泉山区 地 址：徐州市泉山区解放南路387号南都国际5号楼607室
邮 编：221000 邮 编：221000
联 系 人：张稳 联 系 人：马璇
电 话：0516-68881120 电 话：0516-83362788