1. 招标条件
本招标项目徐州凯蓝嘉置业有限公司2019-24号地块建设项目已由徐州市鼓楼区经济发展局以徐鼓经发备【2019】15号 批准建设，项目业主为 徐州凯蓝嘉置业有限公司，建设资金自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目徐州2019-24号地块申旺项目精装修工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 工程概况与招标范围
2.1工程概况
2.1.1建设地点：鼓楼区西安北路与环城路交汇处
2.1.2建设规模：总建筑面积约45121.32平方米，其中1#、2#、3#楼公区及户内精装修及安装，建筑面积约43617.81平方米，3#楼生活泵房精装修及安装，售楼处改造，售楼处曲面幕墙建筑面积约471.91平方米。
2.1.3合同估算价：约2768.87万元。
2.1.4工期要求：60日历天。
2.1.5 其他:本招标工程共分壹个标段
2.2招标范围：徐州2019-24号地块申旺项目精装修工程包含但不限于户内精装修及安装，现售楼处改造、售楼处曲面幕墙等。具体详见工程量清单及施工图所含全部内容。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备独立订立合同的能力，且具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质并同时具备建筑幕墙工程专业承包贰级及以上资质，安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业壹级注册建造师资格，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4 本次招标接受联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
3.5投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。
3.6失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。
3.7 本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派项目负责人（注册建造师）必须在递交投标
文件截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。
3.8 根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第 6 号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准)。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2022年09月26日至2022年10月25日09时30分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew/）；
4.3招标文件每套售价 250 元，售后不退。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ：2022年10月25日09时30分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7.本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。
8. 评标方法
本次招标采用评定分离，评标标准和方法详见招标文件第三章。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上发布。
10. 其他：
10.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
10.2 投标人施工项目部关键岗位人员（除项目负责人外）的配备在投标阶段不需明确，合同备案时按苏建建管【2017】236 号文执行。