1.招标条件
本招标项目 GZ337地块房地产项目 (项目名称)已由 扬州市行政审批局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 扬行审备[2022]53号 (批文名称及编号)批准建设，招标人为 扬州市万福城市发展有限公司 ，招标代理机构为 中招国际招标有限公司 ，建设资金来自 自筹 (资金来源)，项目出资比例 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：江苏省扬州市生态科技新城东至规划用地边界、南至老万福路、西至规划用地边界、北至规划绿地。
2.2 工程规模：占地面积25126平方米，项目规划总建筑面积约38630平方米。
2.3 招标范围： GZ337地块房地产项目施工图纸及工程量清单范围内工程的施工全过程及缺陷责任期的监理服务。
2.4 监理服务期： 同施工工期（施工工期320日历天），以招标人通知开工时间为准。
2.5 监理合同估算价： 约236万
2.6 标段划分： 一个标段
2.7 其他：施工阶段和保修阶段的三控制、两管理、一协调和安全管理。包含但不限于以下事项：（1）控制；（2）工期控制；（3）质量控制；（4）信息管理；（5）合同管理；（6）安全管理；（7）组织协调；（8）质量缺陷责任期的监理工作；（9）委托人委托的其他工作。
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理甲级资质或监理综合资质；
3.5 本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。
3.6 本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求： 具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格 ；
3.7 本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求： 人数：2人 其中主专业监理工程师1 人：专业要求为土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或结构工程或建筑力学或工程力学或建筑设计或建筑学或城镇建设或工程管理或施工管理等；
配套专业监理工程师 1 人：专业要求为给水排水工程或供热通风与空调工程或热能工程或电气工程及自动化或测量工程或岩土工程或环境工程或材料工程或机械制造及自动化或电子信息工程或工程造价或工程监理等。
国家注册监理工程师担任主导专业监理工程师的，其注册专业为房屋建筑工程专业即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任主专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准；配套专业监理工程师的专业认定以毕业证书所学专业为准；
3.8 本次招标对投标人拟派监理员的要求： 2 人 ；
3.9 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求： 项目总监无在监工程 ；
3.10 其它要求： 项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会；（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
3.10.1 本工程不接受《扬州市 2021 年度建筑市场各方主体及从业人员信用评价成果》中黄牌、红牌企业与个人报名。
3.10.2 投标人 2022 年 9 月至 2022 年 11 月为总监理工程师、授权委托人正常缴纳养老。（应提供由劳动部门出具的养老证明；如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明）
3.10.3 已完成扬州市建筑市场信用管理信息系统基础信息数据的录入、完善工作。
3.10.4 其他： 根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23 号）”的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。
（1）在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人。
（2）在中标候选人公示至发出中标结果通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。
失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。不同网站公布的失信被执行人信息存在差异的，以“信用中国”公布的信息为准。
3.11 符合法律法规规定的其它要求。
4.评标办法
综合评估法：评标标准和方法详见招标文件第三章
5.招标文件的获取
5.1 获取时间： 2022 年 12 月20 日至 2022 年 12 月 27 日 。
5.2 获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“扬州市公共资源交易平台7.0版本—响应方”获取。
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市公共资源交易平台7.0版本”。
5.3 投标工具费：50元
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间为 2023 年 1 月 10日 10 时 00 分，地点为 不见面开标系统V2.0( http://223.113.107.9:9007/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login)。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
6.3 投标文件递交方法：各投标人在投标截止时间前自行在“扬州市公共资源交易平台7.0版—响应方”上传电子投标文件。
6.4 投标地点：登录不见面开标系统V2.0( http://223.113.107.9:9007/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login)
7.发布公告的媒介
江苏建设工程招标网（ http://www.jszb.com.cn）、江苏省公共资源交易平台（ http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）、扬州工程建设信息网（http：// www.yzcetc.com）、扬州市公共资源交易平台（ http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/）。
8.1 本工程采用“扬州市公共资源交易平台7.0版本”进行招投标活动。
8.2 投标人已完成“扬州市公共资源交易平台7.0版本”基础信息数据的录入、完善工作。
8.3. 投标人已完成CA认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台7.0版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。
8.4. 各投标人网上登录平台端口为“扬州市公共资源交易平台7.0版本”-响应方登录”进行相关投标活动： http://223.113.107.9:9006/TPBidder/memberLogin?type=tbr
8.5. 技术人员联系方式：0514-82087167。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台——交易向导”（ http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/ggzyjyzx/jyxd/lm_list.shtml）下载。
8.联系方式
招 标 人： 扬州市万福城市发展有限公司
地址：/
邮编：/
联系人：/
电话：/
传真：/
电子邮件：/
招标代理机构： 中招国际招标有限公司
地址：/
邮编： 225000
联 系 人：杨工
电话：0514-82825209
传真：/
电子邮件：/