北京市海淀区西三环中路5号院办公楼装修工程EPC总承包施工资格预审公告

1. 招标条件

    本工程    北京市海淀区西三环中路5号院办公楼装修工程EPC总承包    已由    中铝创新开发有限公司    以    总裁办公会议纪要第16期    批准建设，招标人为    中铝创新开发有限公司    ，建设资金来自    政府（中央）    ，工程出资比例为    100%    ,招标代理机构为     中铝招标有限公司      ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1  本工程的建设地点    西三环中路5号    
2.2  本工程的建设规模    建筑面积6162.37平方米    合同估算价    4500    （万元）
2.3  本工程的工期要求    185    日历天
2.4  本工程招标范围    本项目采用工程总承包（EPC）方式发包，投标人按照招标人约定的标准、规、工程的功能、规模、考核目标和竣工日期等要素，完成本项目的所有工程设计、采购、施工（含竣工试验、竣工后试验、交付，并在缺陷责任期及保修期内维修其任何缺陷和质量问题）、试运行、竣工备案等实施全过程的工程总承包；承包人对本工程的质量、安全、费用和进度负责；并提供相关所需服务。包括本工程的设计、总体策划以及实施组织管理的策划和具体工作。具体包括但不限于以下内容：\r\n（1）设计承包范围：本次改造装饰设计标准要求参照发包人提供的资料及发包人要求进行设计，包括但不限整体方案、立面风格、幕墙系统及材质、景观、泛光效果等，并对办公楼外立面（东立面、南立面、西立面）、平面布置、内部结构、功能等自行优化。所有专业施工图纸均需产权单位及发包人确认批准后才可施工。\r\n1）项目改造装饰工程设计：包括但不限于结构安全性鉴定、整体方案，建筑、结构、给排水、暖通、强弱电、外立面幕墙、消防、泛光（亮化）、空调、节能、智能化、三网、室内二次装饰装修、标识标牌（含楼体、室内标识）、无障碍设计等改造施工图阶段的所有设计及相关服务。\r\n2）室外工程设计：包括但不限于施工临时用水及临时用电设计，地块红线内给排水、消防、景观、照明、智能化、三网、地上交通标系统（含导视系统、反光镜等）、围墙、道闸系统、非机动车停车棚（含充电桩）、无障碍设计等所有改造设计(含管线综合设计和竖向设计)及相关服务。\r\n3）各专项审查审核：包含但不限于全部工程施工图（含消防）向具备资质的施工图审查机构报审，取得审图合格证；施工图的电子校核；该项目包含的所有专项设计必须通过相关行政或行业主管部门审核及专家评审并提供书面审查意见。所有编制、设计、报审等一切工作及费用均在总价范围内，所有专项编制的方案、设计、审核意见、答复、合格证（审批意见书）等资料的原件及 U盘提供给发包人。\r\n（2）施工承包范围：1）房屋改造、装饰：包括但不限于为完成建筑改造装饰施工所需的建筑物原有室内、室外立面、屋面所涉及的需要拆除、改造、安全鉴定及评价、渣土清运等的所有内容；房屋建筑、结构、安装、给排水、消防、电气照明、暖通、智能化、室内二次装饰装修，外立面装饰装修等改造工程施工内容。\r\n2）室外工程：包括但不限于室外照明、道路、交通设施标线、园建、景观、绿化、智能化设备及线路等施工图设计全部改造施工内容。    
2.5  其他        

3. 申请人资格要求

    3.1 本工程资格预审要求申请人具备    建筑工程施工总承包三级[新]及以上与建筑行业(建筑工程)工程设计乙级及以上     资质，    /    （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    建筑工程    专业    注册建造师二级及以上    级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
    3.2 本工程资格预审    接受    联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
    3.3 其他要求：    拟派设计负责人须具备二级注册建筑师执业资格。现场配备安全生产专职管理人员不少于1人，具有有效的安全生产考核合格证书（C证）。\r\n本工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。如果申请人少于7家（含），本工程招标可以由资格预审改为资格后审。    

4．申请人信誉要求

4.1 失信被执行人
    本工程资格预审采用失信被执行人    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 其他信誉要求
    本工程资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定。
4.3 施工安全风险企业
    本工程资格预审对施工安全风险企业    采用    （采用/不采用）否决性惩戒。

5. 资格预审方法

    本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

6. 资格预审文件的获取

    6.1 凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于    2022     年    10    月    21    日    17    时    00    分至    2022    年    10    月    26    日    17    时    00    分， 在    北京市海淀区复兴路乙12号办公楼923房间    （详细地址）持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证购买资格预审文件。 资格预审文件每套售价    300    元，售后不退。邮购资格预审文件的，需另加手续费（含邮费）_____/_____元。招标人在收到单位介绍信或法人委托书、邮购款(含手续费)后_/___日内寄送。

7. 资格预审申请文件的递交

    凡购买资格预审文件者，方可递交资格预审申请文件。递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为    2022     年    11    月    01    日    15    时    30    分，地点为    北京市海淀区复兴路乙12号办公楼988房间    （详细地址）。
    逾期送达的申请文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

    本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在    中国采购与招标网    （发布公告的媒介名称）上发布。

9. 联系方式