崆峒胜境项目前导区设计、采购、施工总承包招标公告

1.招标条件

本招标项目崆峒胜境项目前导区设计、采购、施工总承包已由山东省投资项目在线审批监管平台山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台崆峒胜境文化旅游有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：芝罘区东北部海域崆峒岛

2.2 建设规模：烟台崆峒胜境项目，规划总用地面积约590亩，建设规模约10.35万㎡，主要围绕休闲娱乐、商业综合、精品民宿三大板块，建设码头前导、商业街区、东游宫、酒店民宿等。其中：前导片区建设内容主要为游客集散中心、景观以及相关水、电、供热等配套设施，规划总用地面积约32054㎡，其中景观用地为26386㎡，可建设用地约5668㎡，总建筑面积约1626㎡。

2.3 计划工期：计划工期：自接到中标通知书之日起至2024年8月31日前竣工并验收合格，中标后按开工要求提供相应图纸。

计划开工日期：计划竣工日期：

2.4 质量要求：（1）设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定，并满足招标人的目标成本，通过相关部门审批，并达到评选鲁班奖的设计要求。
（2）施工过程中采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性标准要求并满足招标文件、招标人要求。
（3）施工质量标准：按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，质量达到合格标准，确保省级安全文明工地，争取崆峒胜境项目获得鲁班奖。
（4）景观园林：按照国家颁发的现行《园林绿化工程施工及验收规范》及相关专业验收规范、标准验收，工程质量达到合格标准；自工程竣工验收合格之日起养护期2年，养护期内绿化养护成活率100%。

2.5 招标范围：崆峒胜境项目前导区设计、采购、施工总承包，包括开竣工等相关手续办理、设计、采购、施工、调试、验收、移交（处理移交过程中与施工有关的问题）、保修等全过程。
（1）设计包含本项目红线内及招标范围内建筑物及场地等所有内容的方案设计、施工图设计并报相关部门进行图纸审查等。具体设计内容包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、消防、智能化、幕墙、精装修（含软硬装）、建筑节能、绿色建筑、市政配套、景观、海绵城市等专业设计及其他与工程相关的专项设计和深化设计等全部设计内容（含BIM技术服务）。
（2）采购包含与工程配套的专业工程、设备材料等。
（3）施工包含预算编制、开工建设-竣工验收-交付等相关手续（包含但不限于配合发包人完成质量、安全监督、施工许可证、临时水、临时电、质监站、档案馆、移交等手续办理）、建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、消防、智能化、幕墙、精装修（含软硬装）、建筑节能、绿色建筑、市政配套、景观、海绵城市等所有相关专业工程施工（含BIM技术服务）。

3.投标人资格要求

3.1 资质条件：本次招标要求投标人具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工能力，并满足以下条件：
（1）设计资质要求：投标人须具有工程设计综合甲级资质或同时具有【{建筑行业设计乙级（含）以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含）以上资质}和风景园林工程设计专项甲级资质】；
（2）施工资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

3.2 项目组人员资格要求：（1）项目经理资格要求：须具有工程建设类（建筑工程专业）注册执业资格（一级注册建筑师或一级注册建造师），且应是独立投标人或联合体牵头人单位正式在岗职工，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标；
（2）设计负责人资格要求：须具有一级注册建筑师证书，设计负责人应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的单位正式在岗职工；
（3）施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业一级建造师注册证书及有效的安全生产考核合格证（B证），且在全国范围内无在施工程，施工负责人应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务的单位正式在岗职工。
注：项目经理可兼任施工负责人，但须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求。

3.3 财务要求：/

3.4 业绩要求：/

3.5 其他要求：/

3.6 联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：①联合体牵头人应为承揽本项目的施工企业；②本项目为电子标，电子投标文件的制作及上传单位须为联合体牵头人，须签订联合体协议，明确各方职责和分工。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年08月30日 08:30至2022年09月05日 17:30（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztb ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。

4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。

5.投标文件的递交

5.1 本项目采用电子评标。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年09月23日 09:00:00，地点为：烟台市公共资源交易中心第二开标室。

5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml）的相关规定进行相关操作。

5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台阳光国企采购服务平台上发布。

7.其他

8.联系方式