一、招标条件
天宁区红梅街道2023年老旧小区改造工程已由常州市天宁区发展和改革局以批文名为：常州市天宁区发展和改革局关于天宁区红梅街道2023年老旧小区改造工程项目建议书的批复，批文号为：常天发改[2022]169号批准建设，招标人为常州市天宁区红梅街道办事处 ，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金：100.00 %。项目已具备招标条件，现对该项目的天宁区红梅街道2023年老旧小区改造工程-锦绣东苑、润德半岛、红梅公寓设计进行公开招标。
二、项目概况
2.1 工程地点：项目位于常州市天宁区红梅街道。
2.2 工程规模：项目位于常州市天宁区红梅街道，改造锦绣东苑、润德半岛、红梅公寓3个小区，其中锦绣东苑总建筑面积17.69万平方米，共32幢，102个单元，1261户；润德半岛总建筑面积15万平方米，共19幢，70个单元，1043户；红梅公寓总建筑面积5.60万平方米，共9幢，38个单元，409户。共涉及建筑面积38.29万平方米，60幢，210个单元，2713户。项目不涉及新增用地，不改变规划用途。
主要改造内容包括宜居改造、适老化改造、路面整治、管线入地改造、雨污分流改造、下水道疏通、外立面出新、护栏修缮、停车位改造、绿化整治、环卫设施、监控技防设施、落水管更换、围墙修补、楼道出新、智能化停车管理等。
2.3质量等级要求：设计必须满足现行国家相应规定要求，符合相应阶段设计深度要求。
2.4设计周期要求：30日历天（收到中标通知书、规划等资料后10日历天提供全套方案设计成果（在投标方案基础上，无条件满足招标人修改需求）；20日历天提交全套施工图设计文件，合计30日历天）。
2.5本次招标范围：工程初步设计、方案及施工图设计，包括但不限于建筑、结构、景观、道路、雨污水管线、管线综合平衡、交通设施、附属设施、结构性修复、社区活动中心装修的设计方案及施工图设计以及设计后续服务等所有内容。详见设计任务书。
2.6 投资总额：16588.42万元。
三、投标人资格条件
本招标工程共分1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：
标段序号 | 标段内容 | 估算价(万元) | 投标人资质类别、等级 | 项目负责人要求 |
01 | 天宁区红梅街道2023年老旧小区改造工程-锦绣东苑、润德半岛、红梅公寓设计 | 412.97 | 需满足下列资质要求之一： （1）、工程设计综合甲级资质； （2）、建筑行业[建筑工程]甲级资质或建筑设计专业[建筑工程] 甲级资质 | 一级注册建筑师 |
3.1 申请人应当具备的必要资格条件：
3.1.1 在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司下属独立法人子公司不得同时申请。
3.1.2 取得住房和城乡建设部工程相关设计资质：具体要求见上表。
3.1.3 拟派项目负责人要求：具体要求见上表。
3.1.4 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2本工程不接受联合体投标。
3.3 投标人、项目负责人资料必须录入“常州市建设工程交易系统7.0”“主体库”。
3.4其他报名条件：无。
四、招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间： 2022 年 11 月 30 日至投标截止日前。
4.2 招标文件获取方式：登陆“常州市建设工程交易系统 7.0 中“文件下载”获取本项目招标文件 。
五、投标截止时间
5.1 投标截止时间为：2022 年 12 月 20 日 09 时 30 分。
5.2 本项目采用不见面开标，逾期未提交投标文件的，投标无效。
六、资格审查
本次招标采用资格后审（不见面开标）方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件一资格审查办法。
七、评标方法
本次招标采用□合理低价法 ?综合评估法 □综合评估法评定分离 ，评标标准和方法详见本招标公告附件二。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易服务平台、常州市工程交易网、常州市公共资源交易平台上发布。
九、联系方式
本次招标由江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
招标人：常州市天宁区红梅街道办事处 | 代理机构：江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司 |
地址：常州市天宁区竹林南路14号 | 地址：常州市新北区太湖东路9-4号创意园D座1409室 |
联系人：张伟 | 联系人：陶胤 |
电话：0519-85323193 | 电话：0519-88188336/15961261831 |
传真：/ | 传真：/ |
友情提醒:
1、本标段为“常州市建设工程交易系统7.0”项目，需要投标单位在“常州市建设工程交易系统7.0”（网址：http://58.216.50.99:8001/TPBidder）中注册、维护主体库信息，在开标截止时间前，及时通过“不见面”方式办好企业入库等投标相关事宜（详见常州市公共资源交易中心网-办事指南-常州市建设工程交易系统7.0操作手册）。
“常州市建设工程交易系统7.0”使用“不见面开标大厅系统 V2.0”，访问入口在“常州 市 工 程 交 易 网 ” 主 页 右 侧 （ 网 址 ：http://58.216.50.99:8001/GCBidOpening/bidopeninghall/hall/login）。
遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式如下：新点软件王工：0519-85588123 。
2 、 投 标 人 可 以 登 录 “ 常 州 市 建 设 工 程 交 易 系 统 7.0 ”（网址： http://58.216.50.99:8001/TPBidder）进行招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答疑，同时应时刻关注常州市工程交易网“招标变更公告”栏目， 查阅本次招投标可能存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止（包含软件的升级更新及通知）”等相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。
3、投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。
4、投标人按照投标文件格式编制电子化投标文件。