招标公告

1.招标条件

衢江区廿里镇彭家村棚改安置小区建设项目（二期）已由衢江发改批（2022）13 号文批准建设，建设地点位于衢江区廿里镇彭家村。资金来源为财政资金。本项目衢江区廿里镇彭家村棚改安置小区建设项目（二期）设计已具备招标条件，招标人为衢州市衢江区廿里镇人民政府，现对衢江区廿里镇彭家村棚改安置小区建设项目（二期）设计进行公开招标。

2．项目概况及招标范围

2.1项目概况：本招标项目的建设地点位于位于廿里镇，选址于园区大道以西、龙溪路以南、中兴街以北；项目总建筑面积约为108230m2，其中地上建筑面积75876m2，地下建筑面积32354m2（其中人防地下室面积9097.12m2），建筑总占地面积15196m2，容积率约为 1.75，绿地率30.1%，住宅及配套商业机动车停车数约812个（其中地下车位731个，地上车位81个），非机动车车位停车数1710辆，本项目主要为安置廿里镇彭家村上吴自然村拆迁户，总共103户居民提供安置用房；建设内容主要建设11幢11-14层住宅安置用房、商业用房、物业办公用房及相应的室外配套设施等。项目估算总投资约63739.01万元，涉及设计范围的建安费约36108.7万元。

2.2 招标范围：包括方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及工程实施过程中的设计变更等相关服务；包含：总平面设计、建筑、结构（装配式）、水电、暖通、景观、弱电、消防、装修、设备、综合管线室外附属、亮化、幕墙、网构架等配套附属工程所涉及的全部工程设计内容等不仅限于上述内容的所有深化设计及报批配合、施工配合、参与各类验收，负责审核竣工图并盖章确认等相关服务。其中钢结构、网架、装配式等深化部分允许分包给具备相应资质的设计单位进行深化设计且须在总设计周期内完成，深化费用含在设计费中，招标人不另行支付费用。设计范围不含高配电工程设计、基坑支护设计及燃气管线设计。

3.特别提醒

本项目分二个阶段：第一阶段为方案征集，符合资格要求的投标单位可报名参加，评标专家小组根据招标文件第三部分评标原则及办法以总得分从高到低确定三家方案入围候选单位， 第二阶段招标人自行组建定标委员会，采用直接票决法确定最终中标候选人,进行深化设计，方案通过后进行初步设计、施工图设计等后续工作。 

4.投标人资格要求  

4.1投标人应具备独立法人资格，具有下列①或②或③资质：

①企业须具备建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

②企业须具备建设主管部门颁发的建筑行业工程设计行业乙级及以上资质；

③企业须具备建设主管部门颁发的建筑行业工程设计（建筑工程）专业乙级及以上资质；

4.2浙江省以外设计单位还须持有浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》；

4.3项目负责人须具备注册在投标人单位的国家一级注册建筑师。

4.4本次招标不接受联合体投标。

5、投标人信息入库

5.1潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/ ）办理投标人信息入库备案事宜。

5.2未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业 CA 证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

5.3 CA 办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：0570-3899008，15762980753。

5.4 投标工具：本项目不实行电子标。

6、投标保证金 

本项目交纳投标保证金 4万元整。投标保证金须从衢州市公共资源电子交易系统备案账户汇出（http://ggzy.qz.gov.cn/）。

投标人登录衢州市公共资源电子交易系统--“业务办理”--“缴纳保证金”模块：

缴纳方式之一（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台电子保函操作规则（试行）》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承担任何责任。（注意事项：1.开标当天不允许投保，保费必须从投标人基本户支付，如保费未从投标人基本户支付，导致投保异常等后果由投标人自行承担。2.电子保单截止时间以保费到账时间（开标前一天23时59分59秒）为准。3.请投保人在投保后查看能否正常下载电子保函。）
    缴纳方式之二（按项目在线支付）：投标人通过网银（电汇）方式，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额缴纳。
    缴纳方式之三（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额补交差额。
    申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话0570-8757610。

7、招标文件的获取

7.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

7.2招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

7.3潜在投标人可在衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

7.4潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交疑问截止日为投标截止时间前10日内。招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

8、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间、开标时间下同)为2022年8月 1日9月30分整，地点为衢州市衢江区公共资源交易中心（振兴东路268号6楼）的 2 号开标厅。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9、发布公告的媒介

本次招标公告在衢江区政府门户网站—“政务公开”—“公共资源交易”（http://www.qjq.gov.cn/）、浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网下载招标文件。

10.其他

投标人员需凭“健康码”“行程码”绿码参加衢江区公共资源交易活动，到达目的地需

核验48小时内核酸检测阴性证明。

近期疫情反弹，请各相关责任主体严格按照区防控办最新工作要求执行。

                                          招标人：衢州市衢江区廿里镇人民政府

代理机构：衢州港盛投资咨询有限公司

联系人：朱女士 电话：0570-3359658

日期：2022年 7 月 11 日