1. 招标条件
本招标项目宁德石后乡镇区老旧小区改造项目——老旧厂房改造项目（老旧小区建筑改造）（项目名称）已由宁德市蕉城区发展和改革局以（闽发改备[2020]J010131号）文批准建设，建设单位为宁德市蕉城区石后建设开发有限公司，建设资金来源专项债券资金，招标人为宁德市蕉城区石后建设开发有限公司，委托的招标代理单位为福建安华发展有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.2 工程建设规模：建筑占地面积600㎡，3层，具体以宁德石后乡镇区老旧小区改造项目——老旧厂房改造项目（老旧小区建筑改造）图审合格的施工图纸范围内的规模为准；
2.3 招标范围和内容：
（3）招标范围和内容：建筑占地面积600㎡，3层，具体以宁德石后乡镇区老旧小区改造项目——老旧厂房改造项目（老旧小区建筑改造）图审合格的施工图纸及经财审的预审报告所包含的内容为准；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
依据招标施工图纸、项目概况及根据《建筑业企业资质标准（建市[2014]159号）》中的“建筑工程施工总承包资质标准”1.4.3三级资质；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
依据招标施工图纸、项目概况及根据《注册建造师执业工程规模标准（试 行）（建市[2007]171号）》 中（房屋建筑工程）的中型一般房屋建筑工程；
2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：暂以估算价540万元【注：本招标项目的招标控制价金额仅作为招投标时使用，最终发包价以蕉城区财政投资评审中心审定的预审价金额下降幅度8%后计算出的发包价金额为准】元；
2.5 工期要求：总工期为120个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.7 质量要求：达到符合国家现行相关工程施工质量验收规范合格标准。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）？
3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）？
3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4 本招标项目（应用）福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为（房屋建筑）类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7 其他资格要求：1、根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔2017〕241号）的规定，被列入福建省建筑市场主体“黑名单”的企业，在公布名单的有效期内不得参与投标。2、根据闽建办筑[2016]8号、闽建[2017]6号文件规定，省外入闽建筑企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的省外入闽建筑施工企业信息登记系统自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。
3.8 本招标项目采用（资格后审）方式对投标人的资格进行审查。
3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
3.10本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2022年7月15日 08:30:00至2022年7月19日 17:30:00通过宁德市公共资源电子交易平台（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用最新新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法
6. 投标保证金的提交
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年7月26日 08:30，投标人应在截止时间前通过宁德市公共资源电子交易平台递交电子投标文件；
7.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、宁德市公共资源交易电子交易平台（ http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn）上发布。
9. 联系方式
地址：宁德市蕉城区石后乡石厝村新街右2号，邮编：352100
网址：http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn