1.徐州市鼓楼区房产服务中心建设的2022年鼓楼区老旧小区环境综合整治项目，已经徐州市鼓楼区行政审批局以徐鼓行审审发[2020]17号批准建设，工程所需资金来源是财政资金，已落实。现对该项目2022年鼓楼区老旧小区环境综合整治项目监理二标段进行公开招标，欢迎潜在投标人参加投标。
2．江苏华正建设项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。
3．工程概况
3.1工程地点：徐州市鼓楼区。
3.2工程规模：拟改造徐州市鼓楼区民馨园西区、民馨园东区、西苑人家小区、桥箱厂宿舍、怡和小区、肉联厂宿舍、沈场小区、沈苑小区、苏堤小区9个老旧小区，改造总建筑面积约48万平方米。
3.3招标范围：施工及保修阶段全过程监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”）。
3.4要求工期：符合施工工期要求（自收到发包人中标通知书起，至所监工程缺陷责任期满结束）。
3.5质量要求：符合施工质量要求（符合国家验收标准）。
4.标段划分：本招标工程共分二个标段，本公告为二标段。
一标段为鼓楼区民馨园西区、民馨园东区、西苑人家小区 3 个小区的环境综合整治工程监理，建筑安装工程费约 6421万元，监理费约 134 万元；
二标段为鼓楼区桥箱厂宿舍、怡和小区、肉联厂宿舍、沈场小区、沈苑小区、苏堤小区 6 个小区的环境综合整治工程监理，建筑安装工程费约 5941万元，监理费约 124 万元。
每个投标人可以同时参加本项目二个标段的投标与评标，但每个投标人只能获得一个标段的中标资格。本项目按一、二标段顺序依次评审，已被推荐为第一中标候选人的投标单位可参与后一标段的评标，但不能再次中标。
5.投标人资格要求
5.1投标申请人资质类别和等级：房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；
5.2拟选派注册总监理工程师资质等级：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（必须在本企业注册）；
5.3本次招标对投标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员不作要求，中标人在合同签订时按照江苏省住建厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备。（国家注册监理工程师专业：以注册专业为准）
5.4资格审查必要条件
5.4.1具有独立订立合同的能力；
5.4.2企业的资质类别、等级和总监理工程师注册专业、资格等级符合国家有关规定；
5.4.3总监理工程师必须满足下列条件：
（1）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（3）省内总监理工程师，经建设单位书面同意，在同一设区市最多可同时在三个在建项目上从业（含本项目）；省外总监理工程师，无在建项目。
5.4.4投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人自2019年08月01日（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
5.4.5失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。
5.4.6符合法律、法规规定的其他条件。
5.5本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派总监理师必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。
6.投标保证金的缴纳与退还
6.1 本工程投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）、银行电子保函(必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出)或公司电子投标保单（必须从投标申请人法人基本存款账户缴纳保费）。
6.2 投标申请人采用银行电汇缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金电汇至专用账户，方可参与本工程投标。
6.3 投标申请人采用银行电子保函或者公司电子投标保单缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，请投标人通过徐州市公共资源金融综合服务平台在线办理（网址：http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/jryd/index.html[http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/jryd/index.html]）。
6.4 本工程投标保证金金额：贰万元整。
收款人：徐州市公共资源交易中心
开户行：江苏银行徐州新城区支行
开户账号：6009018800012738310050904
6.5 银行电子保函、公司电子保单的受益人（被人）为徐州市公共资源交易中心。
银行电子保函、公司电子保单按照“一标段一保函（保单）”的原则。电子保函（保单）须在招标文件规定的投标截止时间前办理。投标申请人开具的银行电子保函或者公司电子投标保单的有效期应与投标有效期一致。联系电话：4001538889、0516-67019013。
6.6 当投标人法人基本存款账户变更时，请及时在相应业务系统中变更信息，保证法人基本存款账户信息一致性。
6.7 任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。
6.8 无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。
6.9 未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在合同签订后五日内，以转账方式退还至其基本存款账户。
退还投标保证金时，发生的利息一并退还。
7.获取招标文件方法
7.1本公告发布时间为：2022年08月22日至2022年09月16日09时30分
7.2本工程招标文件通过网上发售，请投标申请人在2022年09月16日09时30分前内登陆徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew）下载。潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在2022年08月26日17:00前通过徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew）向招标人提出。
7.3投标文件递交截止时间：2022年09月16日09时30分。
8.资格审查办法
本工程资格审查办法执行苏建规字[2017]1号文件，采用合格制。
9.评标办法：本工程采用综合评估法，评标细则为：
A投标人投标报价： 54～56分
B投标人市场信用评价： 4-6分
C投标人监理方案： 24分
D投标人项目监理机构： 6分
E投标人拟投入现场的设备、检测仪器等： 6分
F投标人类似工程业绩： 4分
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、 徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/） 上发布。
11.其他
11.1投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
11.2本工程不接受联合体投标。
11.3 本项目采用远程不见面开标方式，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话：4009980000。
12.联系方式
招标人：徐州市鼓楼区房产服务中心
地址：江苏省徐州市泉山区明理街5号
联系人：吴为强
电话：0516-85586727
招标代理机构：江苏华正建设项目管理有限公司
地址：徐州市泉山软件园C-6栋11层
联系人：张云
联系电话：0516-83899978/15950662806