1、徐州茂宇置业有限公司 建设的 徐州市2022-6号(塘坊二期东B地块）定销房项目 已经 徐州市行政审批局 批准建设，批准文号： 徐审批复【2022】29号；工程所需资金来源 自筹，已落实 ；现对本工程的 监理 公开招标，欢迎潜在投标人参加投标。
2、苏州建设工程招标代理有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。
3、工程概况：
3.1 工程地点：徐州市云龙区沟棠路以西，纬17路以南，纬31路以北。
3.2 工程规模：计容建筑面积 73598.91平方米。主要建设住宅及社区、养老、邮政、物业等配套公建。配套建设给排水、供电、消防、人防、地下车库、道路、通讯、绿化等设施。总建筑面积约10.9万平方米，工程造价约 3.27 亿元；监理费约 216万元。
3.3 招标范围：施工阶段全过程监理(对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”）。
3.4 要求工期：900日历天，符合施工工期要求（工期与工程施工同步,以实际开工日期为准）。
3.5 质量要求：同施工质量要求（符合国家验收合格标准）。
4、本招标工程分为一个标段
5、申请人应当具备的主要资格条件：
5.1 投标申请人资质类别和等级：房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质或工程监理综合资质；
5.2 拟选派注册总监理工程师资质等级：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（必须在本企业注册）；
5.3拟选派注册总监理工程师必须无在监工程。
注：本次招标对投标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员不作要求，中标人在合同签订时按照江苏省住建厅公告【2017】第35号文规定进行配备。（国家注册监理工程师专业：以注册专业为准）
5.4资格审查必要条件：
5.4.1有独立订立合同的能力；
5.4.2企业的资质类别、等级和项目总监注册专业、资格等级符合国家有关规定；
5.4.3总监理工程师必须满足下列条件：
（1）总监理工程师不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业：
a. 同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会；
b. 将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪记录，但自记录之日起已超过5年的。
5.4.4投标申请人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人自 2019年11月 1 日（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。
5.4.5失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号），以“信用中国”(http://www.creditchina.gov.cn)公布的信息为准。
5.5投标申请人及拟选派的总监理工程师必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台中备案。
6. 投标保证金的缴纳与退还：
6.1本工程投标保证金的缴纳方式采用：银行电汇（必须从投标人法人基本存款账户汇出）、银行支票（必须从投标人法人基本存款账户开出）或投标保函（包括银行、公司等出函机构出具的纸质保函和电子保函）。
本工程投标保证金金额： 肆万元整
收款人：徐州市公共资源交易中心
开户行：江苏银行徐州新城区支行
开户账号：60090188000127383-10053788
6.2投标人采用银行电汇、银行支票缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金转账至专用账户，方可参与本工程投标。
6.3徐州市公共资源交易平台为投标人提供线上电子保函开具服务，投标人可通过徐州市公共资源金融综合服务平台在线办理（网址http://ggzy.zwb.xz.gov.cn//jryd/index.html）。平台咨询电话：4001538889。
投标人采用投标保函方式缴纳投标保证金时，必须将保函数据文件（彩色电子扫描件）通过投标工具软件上传至电子投标文件，在开标时间截止前随电子投标文件一并上传至交易系统。
投标保函的受益人（被人）为招标人。投标保函按照“一标段一保函（保单）”的原则。投标保函须在招标文件规定的投标截止时间前办理。投标人开具的投标保函有效期应与投标有效期一致。联系电话：0516-67019013。
6.4当投标人法人基本存款账户变更时，请及时在相应业务系统中变更信息，保证法人基本存款账户信息一致性。
6.5任何以个人或非投标人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。
6.6未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在合同签订后五日内，以转账方式退还至其基本存款账户。退还投标保证金时，发生的利息一并退还（使用投标保函的除外）。
7. 获取招标文件方法：
7.1 本公告发布时间为2022年11月11日至2022年12月06日9点30分。
7.2 本工程招标文件通过网上发售，请投标申请人在 2022年12月06日9时30前内登陆徐州市公共资源建设工程交易平台（http://218.3.177.168/xzhynew）下载。潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在 2022年11月17日17时前向招标人提出。
7.3 投标文件递交截止时间： 2022年12月06日9时30分。
8. 资格审查办法：
8. 本工程资格审查办法执行苏建规字[2017]1号文件，采用合格制。
9.评标办法：综合评估法
9.1 投标人投标报价 70-72分
9.2 投标人市场信用评价 4-6 分
9.3 投标人监理方案 10 分
9.4 投标人项目监理机构5分
9.5 投标人及总监理工程师类似工程业绩：8 分
9.6 投标人获得奖项：1分
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源建设工程交易平台（http://www.xzggzy.com.cn）上发布。
11.其他
11.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
11.2 本工程不接受联合体投标。
11.3 本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。
12 招标人：徐州茂宇置业有限公司
地址：徐州市云龙区绿地商务城蓝海A座1803室
联系人：杨工 电话：0516-8387 6566
13 招标代理机构：苏州建设工程招标代理有限公司
地址：徐州市云龙区绿地商务城6号楼1101室
联系人：王工 电话：13813295247