1.招标条件
本招标项目 泉山区九里独立工矿区张小楼A、B地块项目方案设计 已由 徐州泉山经济开发区经发局 以 徐泉开经发备〔2022〕38号 批准建设，项目业主为 徐州市兴泉投资发展有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 泉山区九里独立工矿区张小楼A、B地块项目方案设计 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：该项目位于徐丰公路西侧，张小楼社区。
2.1.2建设规模：A地块用地31133.6平方米约46.7亩，B地块用地49287.9平方米约73.93亩，估算总建筑面积约 19.2万平方米，最终以批复面积为准。具体要求详见设计任务书。
2.1.3合同估算价：项目总投资约 90000万元，设计费估算价：180万元。
2.1.4工期要求：自合同签订后， 30天 （日历天）内提交全套设计成果。
2.1.5设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批。
2.2招标范围：本次设计范围为项目的建筑方案及日照分析复核以及其他规划报批所需的文件，并满足有关报审要求，提供规划许可办理工作配合、施工图设计工作配合等相关服务工作。
3.投标人资格要求
3.1 申请人应具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
3.2 投标人拟派项目负责人应具备国家壹级注册建筑师执业资格，且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。
（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
3.3 具有独立订立合同的能力；
3.4 未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.5 企业的资质类别、等级符合国家有关规定；
3.6 投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.8 本次招标不接受联合体投标。
3.9 失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号。
3.10 投标人应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告。a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“诚信徐州”[网址https://www.xuzhoucredit.gov.cn]“征信服务机构”专栏；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为 5 个工作日，信用报告有效期为 1 年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室（监督电话：0516-83701244、 0516-83755971）。
3.11本工程实行电子化招投标，投标申请人及拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2022 年 11 月 18 日至 2022 年 12 月 13 日 9 时 30 分；
4.2 招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew/）。
5.投标截止时间
5.1 投标截止时间为： 2022 年 12 月 13 日 9 时 30 分。
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7.评标方法
本项目采用评定分离。
7.1 评标方法采用定性+定量评审。
7.2 定标办法采用直接票决定标法。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上发布。
9.本工程采用远程不见面开标方式。
在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。
10.联系方式
招标人：徐州市兴泉投资发展有限公司
地址：徐州市泉山区泉山经济开发区腾飞路6号泉山经济开发区管委会1-300
联系人：王雷
电话：0516-85779090
招标代理机构：江苏京苏项目管理咨询有限公司
地址：徐州市泉山区解放南路舜淮府第办公楼幢1层226号房
联系人：王鑫一
电话：15062191465