扬州市本级(321001)国有建设用地使用权挂牌出让公告
经扬州市人民政府批准扬州市自然资源和规划局决定以 挂牌方式出让 6（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 扬州市本级(321001)国有建设用地使用权挂牌出让公告出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 土地面积（平方米） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价(万元) | 增价规则及幅度单价(元/平方米) | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
GZ371 | 广陵新城，东至临湾路，南至运河东路，西至秦邮路，北至锦华路 | 68939 | 商住/城镇住宅-普通商品住房 | 1≤容积率≤1.60 | 建筑密度≤22 | 35≤绿化率 | 70 | 17300 | 86035.8720 | 10 |
GZ372 | 槐泗镇，东至规划用地边界，南至规划用地边界，西至规划用地边界，北至姚大路 | 72160 | 商住/城镇住宅-普通商品住房 | 1≤容积率≤1.49 | 建筑密度≤28 | 31≤绿化率 | 70 | 6700 | 33482.24 | 10 |
GZ373 | 扬子津街道，东至纵一路，西至扬子江路，南至开发东路，北至横十路 | 10820 | 商业/商务金融用地 | 容积率≤1.80 | 建筑密度≤50 | 10≤绿化率 | 40 | 980 | 4858.18 | 10 |
GZ375 | 朴席镇，东至五一路，南至隆觉路，西至纵四路，北至沿河绿化 | 29872 | 商住/城镇住宅-普通商品住房 | 1≤容积率≤1.14 | 建筑密度≤30 | 31≤绿化率 | 70 | 910 | 4540.5440 | 10 |
GZ376 | 城北街道，东至招商•运河上宸小区用地边界，南至运河中学用地边界，西至叶桥路，北至秋实路 | 10768 | 商业/商务金融用地 | 容积率≤2 | 建筑密度≤55 | 10≤绿化率 | 40 | 620 | 3068.88 | 10 |
GZ377 | 三湾片区，东至规划用地边界，西、南至大学南路，北至规划用地边界 | 9861 | 商业/商务金融用地 | 容积率≤1.10 | 建筑密度≤50 | 10≤绿化率 | 40 | 930 | 4614.9480 | 10 |
[其他需要说明的宗地情况]
若境外企业参与竞买，无需房地产开发资质。
二、竞买资格：
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，符合下述条件的均可申请参与竞买。1、在扬州市范围内欠缴土地出让金（含滞纳金）或在“信用中国”网站上有违法违规及失信记录且信用未依法依规修复的单位（个人）不得参与竞买。2、本批次住宅（商住）用地的竞买人交纳的保证金、出让金须为自有资金。3、GZ71号、GZ372号、GZ375号住宅（商住）用地的竞买人须具备房地产开发资质（含暂定）,可以独立竞买，也可联合竞买，联合报名参与竞买的，联合报名各方均须具备房地产开发资质（含暂定）。4、GZ373号、GZ376号、GZ377号地块可以独立竞买，也可联合竞买。5、GZ376号地块竞得人须在签订土地出让合同前与蜀冈-瘦西湖风景名胜区管委会签订《投资发展监管协议》。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年08月05日至2022年08月21日到网上（http://www.landyz.com）获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过扬州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyz.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年08月22日起至2022年08月29日登录网上交易系统提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022-08-29 16:00:00时。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上（http://www.landyz.com）；各地块的挂牌时间分别为：
编号GZ371
报名时间 2022年08月22日09时00分 至 2022年08月29日16时00分
保证金缴纳时间 2022年08月22日09时00分 至 2022年08月29日16时00分
挂牌时间 2022年08月22日09时00分 至 2022年08月31日10时00分
编号GZ372
报名时间 2022年08月22日09时00分 至 2022年08月29日16时00分
保证金缴纳时间 2022年08月22日09时00分 至 2022年08月29日16时00分
挂牌时间 2022年08月22日09时00分 至 2022年08月31日10时20分
编号GZ373
报名时间 2022年08月22日09时00分 至 2022年08月29日16时00分
保证金缴纳时间 2022年08月22日09时00分 至 2022年08月29日16时00分
挂牌时间 2022年08月22日09时00分 至 2022年08月31日10时40分
编号GZ375
报名时间 2022年08月22日09时00分 至 2022年08月29日16时00分
保证金缴纳时间 2022年08月22日09时00分 至 2022年08月29日16时00分
挂牌时间 2022年08月22日09时00分 至 2022年08月31日11时00分
编号GZ376
报名时间 2022年08月22日09时00分 至 2022年08月29日16时00分
保证金缴纳时间 2022年08月22日09时00分 至 2022年08月29日16时00分
挂牌时间 2022年08月22日09时00分 至 2022年08月31日11时20分
编号GZ377
报名时间 2022年08月22日09时00分 至 2022年08月29日16时00分
保证金缴纳时间 2022年08月22日09时00分 至 2022年08月29日16时00分
挂牌时间 2022年08月22日09时00分 至 2022年08月31日11时40分
七、其他需要公告的事项
(二)2、本批次地块中的住宅（商住）地块设定最高限价。达到最高限价的地块仍有两个及两个以上的竞买人愿意继续竞价，则通过现场摇号方式确定竞得人，并以最高限价作为最终成交价。3、竞买人在报名参与竞买住宅（商住）地块时，须有《自有资金承诺书》，说明本企业竞买本地块所交纳的保证金、出让金为自有资金（非银行、信托基金、资金、资本市场、资管计划配资），说明自有资金数额为该地块挂牌起始价所对应的出让价款。如资格后审不合格，按照原国土资源部、住房城乡建设部的文件精神，自愿接受取消竞得资格，一年内在扬州市区（含江都区）禁止参加土地招拍挂的处罚。4、竞买人须在报名时出具书面承诺，“（1）未在扬州市范围内欠缴土地出让金（含滞纳金）；（2）在取得本地块报价资格时，在‘信用中国’网站上无违法违规及失信记录，或已依法依规完成信用修复。在取得本地块报价资格后至地块成交，若在‘信用中国’网站上出现违法违规及失信记录将不再参与本地块的竞买活动；（3）同意本承诺向社会公示并终身负责。”地块成交前，竞买人经查实违反该承诺内容的，将取消竞买人的竞买资格，竞买保证金不予退还。地块成交后，如竞得人经查实违反该承诺的，取消竞得资格（解除出让合同），竞买保证金不予退还，地块重新组织出让，如造成损失的，追究竞得人的赔偿责任。5、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
八、联系方式与银行账户
联系地址：扬州市文昌东路9号市民中心一号楼四楼/扬州市文昌中路565号市自然资源和规划局
联系电话：0514-82087110、87342336
联系人：高先生、宋先生
开户单位：
开户行：
账号：
扬州市公共资源交易中心
2022年08月01日