GJ2021-272#地块新建保障性住房项目监理招标公告 本招标项目GJ2021-272#地块新建保障性住房项目监理(项目名称)已批准建设，招标人为皋远建设发展（江苏）有限公司，招标代理机构为南通皋审工程项目管理有限公司，建设资金来自国有公司自筹(资金来源)，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 2.1
建设地点：如皋经济技术开发区 2.2 工程规模：项目施工建筑面积约17万平方米，总投资约5.1亿元。 2.3 招标范围：本次招标的监理服务范围是该地块所有施工内容，包括土建、装修、机电设备、供电、消防、室外配套等过程的监理服务以及2年缺陷责任期的监理服务（含协助审计全过程）。 2.4 监理服务期：监理服务期与实际工期及年缺陷责任期同步（含协助审计全过程）。如因中标单位因总监到岗情况、人员到位情况、履职不到位等情况被建设单位考核低于85分三次以上的，建设单位有权解除合同，另行招标。 2.5
监理合同估算价：500万元
2.6
标段划分：壹个标段 2.7
其它：/ 本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下： 3.1 具有独立订立合同的能力； 3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； 3.4 本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑专业甲级资质； 3.5本次招标不接受联合体投标。 3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，且有建设工程类 中 级工程师及以上技术职称，年龄60周岁（含）以内。 3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监在如皋市外不得有在监工程，如皋市内在监工程不得超过2个。在如皋市内有在监工程的项目总监，若参加本项目投标需提供目前在监工程建设单位出具的同意其担任其他项目总监理工程师的书面同意文件材料。中标候选人若有在监工程而隐瞒的，一经查实，招标人将取消其中标候选人资格并视同弄虚作假骗取中标行为，由此造成的后果及相应法律责任由投标人自行承担。 3.8
本次招标对投标人拟派总监理工程师的其他要求： ⑴投标单位法定代表人不得兼任项目总监理工程师； ⑵拟选派本项目总监理工程师必须为本项目委托代理人； ⑶拟选派本项目总监理工程师的养老保险需提供社保部门出具的在投标单位缴纳的2021年7月1日至2021年9月30日的缴费明细。 ⑷拟选派本项目总监理工程师与投标单位签订有效劳动合同。 ⑸中标后总监理工程师不得变更，到岗率达到80%以上； 3.9本次招标对拟派总监理工程师的业绩要求：2016年1月1日以来，投标人拟派项目总监理工程师在投标企业任职期间作为项目总监承担过的单项合同建筑面积8万平方米及以上，或单项监理费260万元以上的建筑工程监理业绩。 ⑴业绩证明材料需提供监理合同、竣工验收证明（经建设单位、设计单位、监理单位、施工单位盖章确认）； ⑵所提供的业绩属于依法必须招标的，须同时提供经公共资源交易平台获得的中标通知书（或进场交易证明书）。直接发包或未经公共资源交易平台获得的业绩，须同时提供审计部门或中介审计机构出具的工程竣工结算审计（审核）证明材料； ⑶不接受招商建设项目业绩和联合体项目业绩； ⑷时间以竣工验收时间为准； ⑸项目总监、规模以中标通知书或监理合同为准，若中标通知书与监理合同体现的项目总监、规模内容不一致的，则以中标通知书为准。
3.10 其它要求：
按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办?2018?23号）的规定，失信对象不得参与本项目投标。 失信对象的认定以开标当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“信用江苏”（http://credit.jiangsu.gov.cn/)网站公布名单为准； 自2019年1月1日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； 3.11符合法律法规规定的其它要求。 4. 其他： 中标后，中标单位组建的监理组成员要求如下表所示： 序号 岗位 职称（资质）要求 备
注 1 专业监理工程师 ≥
4人 房屋建筑工程专业注册监理工程师≥1人：具备国家注册监理工程师执业资格且注册专业为房屋建筑工程；
机电设备安装专业注册监理工程师≥1人：具备国家注册监理工程师执业资格且注册专业为机电安装； 道路或给排水等市政公用工程专业注册监理工程师≥1人：具备国家注册监理工程师执业资格且注册专业为市政公用工程
安全监理工程师≥1人：具备国家注册监理工程师执业资格且具备国家注册安全工程师执业资格。
专业监理工程师四人均需具有工程类相关专业中级及以上技术职称，60周岁（含） 以内； 四个专业监理工程师需由四人担任，不可同时兼任。上述人员未经招标人同意不得在其他项目中任职。 注： 1.本表所列专业监理工程师、监理员、其他监理人员岗位数量及职称（资质）要求，非投标时资格要求，仅作为监理合同签订前中标人必须响应的内容； 2.中标后，中标单位在签订监理合同前须向招标人提供本表所列岗位人员的相关资料，包括劳动合同、养老保险（社保部门出具的在投标单位缴纳的2021年7月至2021年9月的缴费明细）、职称证书、专业资格证书等。 3.招标人对中标人提供的相关材料审核确认后，双方签订监理合同。 4.监理组成员未经招标人同意不得在其他项目中任职。 5.本次招标对常驻监理班子的要求：项目总监、负责房屋建筑工程监理工程师1人、负责机电安装部分监理工程师1人、安全监理工程师1人及监理员1人均必须常驻工地，须无条件接受招标人各种形式的考勤及抽查（包括但不限于签到、打卡、视频、录像等各种形式）；常驻现场监理班子成员，每周不少于5天，
每天不少于8小时。非常驻监理班子成员必须根据项目进度及时投入（人员投入时间及投入后日常考核必须服从招标人安排）； 2 监理员≥2人 监理员：监理员需具备监理员证书及助理工程师职称，其中1名监理员必须专职负责工程安全监理工作。（指旁站、巡视、不得在其它工程中兼职）。 5.招标文件的获取 4.1招标文件获取时间为：2021年11月19日至2021年12月10日9时00分； 4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取； 本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 南通市公共资源交易电子交易平台（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）
。 4.3招标文件每套售价 250
元，售后不退。 6. 投标截止时间 5.1 投标截止时间为：2021年12月10日9时00分。 5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 7. 资格审查 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
8. 评标方法 本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。 9.发布公告的媒介 本次招标公告同时在南通市公共资源交易网、江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）上发布。 招 标 人：皋远建设发展（江苏）有限公司 招标代理机构：南通皋审工程项目管理有限公司 地
址：如皋市城北街道时代大厦1112室
地
址：如皋市健康路1号兴业银行6楼 邮
编：226500
邮
编：226500 联 系 人：宗女士
联 系 人：朱轶群 电
话：15962933315
电
话：18262505354 2021年11月19日1.招标条件
2.项目概况与招标范围
3.投标人资格要求
10.联系方式
